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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【袁延壽╱台北報導】

台開集團手中總銷超過330億元，位於花蓮、新竹、草屯等地的地產，將在明年第二季跨境到香港銷售，同時也會進行網路銷售；邱復生指出，銷售策略上除自住外也可售後回租，採取多元操作的不動產金融商品方式來銷售。

根據台開估算，花蓮日出山莊、醫美旅館等總戶數近千戶，銷售額約280億元；新竹新埔溫泉會館約300戶，總銷達50億元。台開指出，有住宅及旅館的日出山莊及新埔溫泉會館，目前正在動工，預計2020年完工。

台開集團會在這些建案完工後，取得回租後對外經營短期度假中心或長租型會館，未來至花蓮進行醫美及醫檢客戶、國內外團客或自由行、背包客等，都是潛在需求者。

台開指出，採不動產金融商品方式銷售的會以每年3％保證報酬率向承購者回租，每年承購者保有24天的住宿權利，這24天的住宿券，承購人可自住、可讓集團待為處理出售或自行對外銷售。

台開指出，集團已與金融機構協議，所有承購戶可取得7成貸款，年利率2％；以1千萬元地產戶來說，承購戶只要自備3百萬，每年就有30萬的保證報酬率，手中24天的住宿券若全數出售，以一晚4千元計還有9.6萬元收入，扣掉每年14萬元的利息支出，承購戶每年的投報率可達8％。

除此之外，承購人還可透過產權轉移，把此地產視為金融商品，轉賣給他人賺取資產上漲價差。

邱復生指出，以目前潛銷狀況以及香港地產仲介商的反應，市場反應及接受度都非常高；尤其完工時蘇花改也已開通，再配合集團在當地園區商場、旅館等生活設施的陸續完成，花蓮的觀光休閒產業榮景可期，地產的價值也會提升，花蓮會繼宜蘭之後，成為國內房地產最有發展潛力的地區。

臺大醫院雲林分院爭取準醫學中心，昨(七)日下午二時在虎尾院區成立醫學中心推動小組，邀集立委劉建國、臺灣大學張慶瑞副校長、臺大醫院副院長林明燦、衛生局吳昭軍局長代表李進勇縣長、臺灣大學雲林分部召集人王崇禮教授與臺大雲林分院院長黃瑞仁共同揭牌。

臺大醫院林明燦副院長表示，雲林分院藉醫學中心推動小組揭牌宣示爭取準醫學中心決心，在臺灣大學、臺大醫學院、臺大醫院醫療體系後盾支援之下，相信能通過評鑑。衛生局長吳昭軍代表縣長一起爭取台大醫院雲林分院準醫學中心，樂觀其為雲嘉地區病患更進一步加惠病患。

雲林分院先後已完成虎尾院區興建及建置心臟血管醫學中心、肝膽醫學中心、腫瘤醫學中心、急重症醫學中心等四大醫學中心，並陸續通過癌症品質認證及重度級急救責任醫院評定；無論硬體、軟體建設均大幅提升，提供優質醫療照顧服務。

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